€ 259.000
Villa in quadrifamiliare a 500 mt da tutti i servizi

Rif: 894 MA
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Descrizione

Siamo lieti di proporvi una splendida villa in quadrifamiliare angolare dotata di tutti i comfort a soli 500 mt da tutti i negozi e servizi, nonché con scuole e stazione raggiungibile a piedi.
L'immobile costruito nel 2014 si articola su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone con cucina a vista e un bagno con vasca; al primo piano nel quale si accede da una bellissima e comoda scala troviamo 3 camere (una camera matrimoniale e due camerette), un bagno con doccia, un armadio soppalcato e un grande terrazzino comodo per stendere.
Completano la proprietà una grandissima veranda coperta per trascorrere piacevoli momenti con i vostri cari riparati dal sole e dal vento e un ampio e curato giardino con posto auto interno.
Questa graziosa proprietà è inoltre in classe energetica A/4.  E' dotata di condizionatori caldo/freddo in tripla classe A sia nel salone che in tutte le camere da letto. e di pannelli fotovoltaici per un totale di 6,23 KW, 2 batterie di accumulo da 4 KW ognuna, inverter e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.  E' presente un pannello fotovoltaico dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria.
Si tratta di un immobile energicamente a costo zero in quanto attraverso il sistema del "ritiro dedicato" produce un reddito tale da coprire le spese energetiche nei mesi meno favorevoli da un punto di vista climatico.



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Dettaglio immobile

Rif 894 MA
Prezzo € 259.000
Provincia Roma
Comune Anzio
Zona Villa Claudia
Indirizzo Via Rea Silvia 178
Superficie 98 mq
Locali 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 2014
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 18 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 48 Mq 48 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Locali tecnici - piano terra 20 Mq 3 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 160 Mq 16 Mqc
Veranda - piano terra 40 Mq 17 Mqc
Balcone scoperto 18 Mq 5 Mqc
Totale 139 Mqc

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00042 ANZIO (RM)
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